W branży budowlanej podczas remontów ustalono pewną sekwencję działań podczas remontu.
Główne etapy naprawy
Jeśli nie zagłębisz się w szczegóły, ogólna procedura remontu generalnego każdego mieszkania obejmuje cztery kolejne etapy:
- prace przygotowawcze - wykonanie demontażu starych konstrukcji;
- wykończenie wstępne pomieszczeń (brudne prace) - przygotowanie powierzchni, tynkowanie, instalacje, jastrych podłogowy;
- główne prace wykończeniowe - szpachlowanie ścian i sufitów, wylewanie podłogi;
- prace wykończeniowe końcowe – główne czynności związane z tapetowaniem, układaniem płytek, instalacją drzwi, okien, prace hydrauliczne, wniesienie mebli i innych niezbędnych elementów.
Etap przygotowawczy
Głównym zadaniem na tym etapie jest pozbycie się starych elementów, które zakłócają instalację nowych części. Nie możesz przykleić nowej tapety na starej lub położyć nowego parkietu na starym linoleum. Demontaż musi być przeprowadzony z wysoką jakością, aby skutecznie usunąć wszystkie przestarzałe elementy.
W zależności od rodzaju pomieszczenia faza przygotowawcza może zająć od kilku dni do kilku tygodni. Demontaż jest pierwszym krokiem na drodze do wymarzonego mieszkania, ale kiedy zostanie wykonany, oznacza to, że praca została już wykonana w 25%.
Etap wykończenia wstępnego (brudna praca)
Prace robocze składają się z następujących działań:
- montaż przegród wewnętrznych i drzwi (3-5 dni);
- układanie kabli elektrycznych do okablowania (4-5 dni);
- wylewanie jastrychu i wyrównywanie podłogi (5-6 dni);
- tynkowanie ścian i sufitów (14-16 dni);
- montaż płyt kartonowo-gipsowych (10 dni).
Poniżej warunki wykonania prac są przedstawione w przybliżeniu dla około dwupokojowego mieszkania o powierzchni 60-70 metrów kwadratowych. Czas może się różnić.
Etap głównych prac wykończeniowych
Przejście do głównych prac wykończeniowych oznacza, że remont jest już w połowie ukończony. W tym momencie eksperci zaczynają przekształcać wygląd mieszkania. Aby to zrobić, wykonaj następujące czynności:
- szpachlowanie ścian i sufitów do uzyskania idealnie równych powierzchni (8-10 dni);
- instalacja podłogi samopoziomującej (nie zawsze przeprowadzana).
Prace te zajmują do 25% całego czasu trwania remontu. Następnie powierzchnie będą w pełni przygotowane do decydującej transformacji.
Etap wykończenia końcowego
Linia mety, po zakończeniu której mieszkanie przyjmie wygląd, o którym marzyłeś (jeśli specjaliści przestrzegali planu). W tym momencie sprawa jest dyskutowana szybciej, ponieważ można połączyć kilka rodzajów pracy.
Standardowe procedury wykańczania:
- układanie płytek - w łazience, kuchni, przedpokoju lub innych pomieszczeniach według uznania klienta (14-16 dni);
- malowanie sufitów i ścian (do 5 dni);
- montaż podłóg - laminat, linoleum, parkiet itp. (3-4 dni);
- tapetowanie (3-4 dni);
- montaż drzwi wewnętrznych, drzwi wejściowych (kilka dni);
- instalacja wodno-kanalizacyjna – łazienka, kabina prysznicowa, toaleta, podgrzewany wieszak na ręczniki itp. (do trzech dni w zależności od liczby podłączonych urządzeń);
- montaż urządzeń elektrycznych i dodatkowych elementów - gniazd, listew przypodłogowych, półek, rzeczy dekoracyjnych, lamp (jeszcze kilka dni).
Od czego zależą terminy remontów
Czas trwania remontu generalnego mieszkania zależy nie tylko od wielkości pomieszczeń, ale także od kilku innych czynników:
- umiejętności ekipy budowlanej i liczby zatrudnionych w niej pracowników;
- stan początkowy mieszkania - zaniedbany lub nie bardzo;
- zakres wykonywanych prac;
- obecność projektu generalnego.
Planując remont, nie można obliczyć jej czasu trwania z dokładnością do dnia. W trakcie prac możliwe jest wystąpienie nieprzewidzianych momentów. Niektóre z działań opisanych w tym artykule mogą się nie odbyć, ale można dodać inne rodzaje pracy. Doświadczone zespoły nie stawiają na pierwszym miejscu nie szybkości pracy, ale przede wszystkim jakość. Takie podejście jest praktykowane w firmie Euromed-Bud.
Możesz szybko wykonać remont, ale nie wszystko się ułoży i bardzo szybko będziesz musiał remontować wszystko na nowo. Dlatego lepiej poświęcić więcej czasu na każdym etapie. Przygotuj się na to, że wysokiej jakości remont to nie kilka dni, a nawet kilka miesięcy. Ale przechodząc długą drogę, na pewno będziesz zadowolony z końcowego wyniku.
